ステイツ茨木・奈良町

  • 大阪府茨木市奈良町

  • 東海道・山陽本線 / 茨木駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 6階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,680万円
52.4万円/㎡
相場
4,908万円
55.0万円/㎡
2,543
4,120
5,696
7,272
AI査定結果
推定相場価格
4,908万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,120万円〜5,696万円
46.1万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ステイツ茨木・奈良町
4,680万円（52.4万円/㎡）/ 3階 / 89.29㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は53.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,680万円52.4万円3階 89.29㎡ 4LDK南
2026/03/254,980万円55.8万円3階 89.29㎡ 4LDK南
2025/10/205,280万円59.1万円3階 89.29㎡ 4LDK南
2025/07/135,480万円61.4万円3階 89.29㎡ 4LDK南
2024/10/184,180万円55.7万円4階 75.06㎡ 1LDK+S南
2024/10/124,180万円55.7万円4階 75.06㎡ 2LDK南
2023/12/263,680万円49.2万円5階 74.79㎡ 3LDK南
2023/10/033,980万円41.8万円3階 95.24㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ステイツ茨木・奈良町
茨木市奈良町
茨木駅11分 4,680万円52.4万円89.29㎡4LDK3階 / 6階建 南1995年88戸RC
2026/03/07コスモ茨木シティフォルム
茨木市上穂積一丁目
茨木駅12分 4,498万円59.8万円75.21㎡3LDK6階 / 10階建 南1996年96戸RC
2025/07/18ファミール茨木上穂積
茨木市上穂積一丁目
茨木駅11分 4,290万円54.9万円78.14㎡3LDK+S6階 / 13階建 南西1998年95戸SRC
2026/04/04グラン・ドムール茨木
茨木市穂積台
宇野辺駅7分 2,980万円40.8万円73.11㎡3LDK5階 / 10階建 東1990年114戸SRC
2025/11/18ライフフィールドハイム茨木
茨木市東太田三丁目
摂津富田駅14分 3,280万円41.5万円79㎡3LDK5階 / 10階建 南1990年84戸RC
2025/08/10茨木松ケ本パーク・ホームズ
茨木市松ケ本町
茨木駅4分 3,980万円53.5万円74.33㎡3LDK4階 / 10階建 西1997年49戸RC
2025/12/19セントラル茨木ヒルズウイング
茨木市宇野辺二丁目
宇野辺駅6分 3,380万円44.2万円76.39㎡3LDK2階 / 8階建 南1999年96戸RC
2026/04/04ラフィーネ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅5分 4,080万円57.9万円70.52㎡3LDK6階 / 7階建 東1996年45戸RC
2024/03/03ステイツ南茨木
茨木市天王一丁目
南茨木駅7分 3,380万円45.5万円74.36㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年131戸SRC
2024/07/31イトーピア茨木
茨木市橋の内二丁目
総持寺駅6分 2,900万円40.6万円71.5㎡3LDK2階 / 8階建 南東1996年107戸RC
2024/12/21ファミール茨木・舟木町壱番館
茨木市舟木町
茨木市駅5分 4,680万円62.8万円74.58㎡2LDK5階 / 8階建 南1999年51戸RC
2026/03/11ファミール茨木・舟木町弐番館
茨木市舟木町
茨木市駅6分 4,680万円61.9万円75.65㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、茨木市では5.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は茨木市の平均と比較して51.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.4万円/㎡
前年比+14.0%
茨木市
34.6万円/㎡
前年比-5.3%
大阪府
茨木市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ステイツ茨木・奈良町
所在地大阪府茨木市奈良町
交通東海道・山陽本線茨木駅徒歩11分
築年月1995年
階数6階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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